Меры по снижению расходов на работы, выполняемые УК

Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией

 

№ п/п

Мероприятия по снижению расходов

Периодичность либо сроки осуществления мероприятия

Причины отклонения

Отметка о выполнении

Адрес проведения мероприятия

1

Анализ обращений в аварийно-диспетчерскую службу, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме

 

В течение года

Нет

Выполняется регулярно

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

2

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

Ежегодно в период подготовки к отопительному сезону

 

Нет

Выполняется ежегодно

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

3

Ремонт изоляции трубопроводов и стояков системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

Ежегодно в период подготовки к отопительному сезону

 

Нет

Выполнено

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

4

Установка фотореле и реле времени для автоматического включения и отключения фасадного освещения и (или) освещения мест общего пользования

В течение года

Нет

Выполнено

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

5

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей с целью снижения утечек тепла через двери подъездов

В течение года

Нет

Выполнено

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

6

Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).

По мере необходимости заключения договоров

Нет

выполняется

 

7

Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).

Постоянно

 

Нет

 

выполняется

 

8

Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты

По графику

Нет

выполняются

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

9

Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по сохранности имущества.

При проведении общих собраний (встреч)

Нет

выполняются

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

10

Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации)

По согласованному с УК графику

Отсутствие заинтересо-ванности у конкури-рующих компаний

Не выполняется

 

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

11

В случае принятия решения собственниками многоквартирного дома, за счёт дополнительных средств собственников с привлечением специализированной организации производится установка общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения.

 

согласно графика

Нет

Выполняется

 

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации

12

Планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводно-распределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях.

Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию.

 

согласно графика

Нет

 

Выполняется

 

Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации