Меры по снижению расходов на работы, выполняемые УК
Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией
№ п/п |
Мероприятия по снижению расходов |
Периодичность либо сроки осуществления мероприятия |
Причины отклонения |
Отметка о выполнении |
Адрес проведения мероприятия |
1 |
Анализ обращений в аварийно-диспетчерскую службу, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме
|
В течение года |
Нет |
Выполняется регулярно |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
2 |
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления |
Ежегодно в период подготовки к отопительному сезону
|
Нет |
Выполняется ежегодно |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
3 |
Ремонт изоляции трубопроводов и стояков системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
Ежегодно в период подготовки к отопительному сезону
|
Нет |
Выполнено |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
4 |
Установка фотореле и реле времени для автоматического включения и отключения фасадного освещения и (или) освещения мест общего пользования |
В течение года |
Нет |
Выполнено |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
5 |
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей с целью снижения утечек тепла через двери подъездов |
В течение года |
Нет |
Выполнено |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
6 |
Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги). |
По мере необходимости заключения договоров |
Нет |
выполняется |
|
7 |
Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы). |
Постоянно
|
Нет
|
выполняется |
|
8 |
Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты |
По графику |
Нет |
выполняются |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
9 |
Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по сохранности имущества. |
При проведении общих собраний (встреч) |
Нет |
выполняются |
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
10 |
Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации) |
По согласованному с УК графику |
Отсутствие заинтересо-ванности у конкури-рующих компаний |
Не выполняется
|
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
11 |
В случае принятия решения собственниками многоквартирного дома, за счёт дополнительных средств собственников с привлечением специализированной организации производится установка общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения. |
согласно графика |
Нет |
Выполняется
|
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |
12 |
Планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводно-распределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях. Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию. |
согласно графика |
Нет
|
Выполняется
|
Все многоквартирные дома, находящиеся в управлении организации |