Раскрытие информации

Управляющая компания ООО "Мастер-Дом" на сайте Реформа ЖКХ
Стандарт раскрытия информации об управляющей организации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. "731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
Сведения выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Раскрытие информации (приказ №882пр)

 


п/п

Стандарт раскрытия информации

Информация ООО «Мастердом»

1. Общая информация об управляющей организации

1.1

Фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Общество с Ограниченной Ответственностью «Мастер-Дом» (ООО «Мастер-Дом»).
Директор – Талайкова Екатерина Николаевна

1.2

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

ОГРН 1107448002100
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: Инспекция Федеральной налоговой службы по Курчатовскому району г. Челябинска выдано 11 марта 2010 г.

1.3

Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты

Юридический адрес: 454100, Челябинская область, город Челябинск, Звенигородская улица, 62, 5
Почтовый адрес: 454100, Челябинская область, город Челябинск, Звенигородская улица, 62, 5
Фактический адрес: 454100, Челябинская область, город Челябинск, Звенигородская улица, 62, 5
тел./факс: +7(351)700-72-01
Аварийная диспетчерская: +7(351)700-72-01
e-mail: yk_master-dom@mail.ru
сайт: http://masterdom174.ru/

1.4

Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Режим работы:
с понедельника по четверг: с 8:00 до 17:00,
в пятницу: с 8:00 до 15:45
Обед: с 12:00 до 12:45
Директор:
Вторник 14:30-18:30
Среда 09:00-12:00
по предварительной записи
Бухгалтерия:
Вторник 14:30-18:30
Среда 09:00-12:00
Паспортный отдел:
Вторник 14:30-18:30
Среда 09:00-12:00

1.5

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Мастер-Дом»

1.6

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

Договоры управления не расторгались

1.7

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

ООО «Мастер-Дом» не состоит в саморегулируемых организациях и других объединениях управляющих организаций.

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему 

Финансовая отчетность

2.2

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Сведения о доходах См. по каждому МКД здесь.

2.3

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Сведения о расходах См. по каждому МКД здесь.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Перечень работ

3.2

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

Основные услуги
Платные услуги населению
Установка приборов учета воды

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

4.1

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления

Проект договора управления

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать

4.2.1

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана

Текущий ремонт
План работ

4.2.2

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

Отсутствуют

4.2.3

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

Отсутствуют

4.2.4

- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Отсутствуют

5. Привлечения управляющей организации, в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

5.1

Количество таких случаев
копии документов о применении мер административного воздействия
меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций

ООО "Мастер-Дом" не привлекалось в 2016г. к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать

6.1

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Описание...

6.2

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Стоимость услуг и работ по содержанию общего имущества собственников МКД

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций

ХВС и ВО - МУП "ПОВВ"
ГВС - МУП "ЧКТС"
Отопление - МУП "ЧКТС"
Эл.Энергия - ОАО "Челябэнергосбыт"

ХВС и ВО – 28,75 руб./м3
ГВС – 46,26 руб./м3
Отопление – 990,50 руб./Гкал
Эл.энергия – 1,76 руб./кВт

Сведения о ценах на коммунальные ресурсы

7.2

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).

ХВС и ВО – 28,75 руб./м3
ГВС – 46,26 руб./м3
Отопление – 990,50 руб./Гкал
Эл.энергия – 1,76 руб./кВт

Реквизиты нормативно-правовых актов:
Водоснабжение и водоотведение (ХВС и ВО) - Постановление Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 11.12.2013г. №54/87
Тепловая энергия - Постановление Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 27.06.2014г. №27/139.
Электрическая энергия - Постановление Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 27.06.2014г. №27/138.
Постановление Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 23.12.2014г. №60/8

Нормативы потребления

Действующие нормативы ОДН

7.3

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей

ХВС и ВО – 28,75 руб./м3
ГВС – 46,26 руб./м3
Отопление – 990,50 руб./Гкал
Эл.энергия – 1,76 руб./кВт

7.4

Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме (Протоколы)

Общее имущество в МКД не используется

Протоколы

7.5

Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний

Протоколы по выбору способа управления

7.6

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома

Проведение капитального ремонта Управляющей организации не поручалось

7.7

Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация и документы подтверждающие выбранный способ управления (протокол общего собрания собственников итд…)

Перечень МКД